数据未回传出不了款 倒逼请求政府支持“借壳回A”？恒大否认网传文件真实性
专业出黑
恒大集团的债务压力是否已经到了倒计时的危机时刻？
“如果恒大地产本次重组未如期完成，可能引发一系列系统性风险。”9月24日，一则恒大集团的文件流传于市场，被市场分析有恒大债务危机临近、倒逼监管和战投之意。该网传“文件”是恒大集团向广东省政府发出的，主题为《关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》，落款时间为8月24日。经过了一日的发酵，晚上6点半左右，恒大集团公关负责人否认这一文件的真实性，称文件截图乃“凭空捏造、纯属诽谤”，并称已向警方报案，晚7点将公告。
然而从恒大的债务实情和恒大旗下恒大地产分拆回A股借壳深深房的情况看，这一“文件”中的列举的诸多数据虽并非恒大集团债务全貌，但也并非全是空**来风。在这封网传“文件”拟定的四天前，住建部与央行召开重点房地产企业座谈会，推进重点房地产企业资金监测和融资管理规则试点。为防止不断高负债高杠杆最后导致被动去杠杆的危机，按照监管安排，恒大集团等12家试点房企，需要全口径统计负债情况，制定降负债目标及方案，未能达标的话恐不能新增有息负债（参见《财新周刊》2020年第34期《房企降杠杆开始》）。
过去多年来，恒大集团高速加杠杆扩张，表内有息负债已近9000亿元规模，如今公开披露平均负债成本近9%，相当于每年要支付800多亿元利息。监管担心，房企持续高负债高杠杆下去，最终会导致被动去杠杆，到时候的灾难不言而喻。多位银行人士告诉财新记者，自房企座谈会后，已经开始在摸底12家房企的整体负债情况，并确实暂停了新增贷款。
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