提款余额 20240929情报预警：中国央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点；京沪回应取消购房限制传闻

经济数据

• 中国央行下调14天期逆回购利率至1.65%

• 在岸人民币兑美元北京时间16:30官方收报7.016，较上一交易日官方收盘价涨40点

• 隔夜报1.4010%，下降20.70个基点；7天报1.6610%，下降17.70个基点

• 国债期货收盘，30年期主力合约跌2.56%

宏观要闻

中国央行：下调常备借贷便利利率20个基点

中国人民银行发布公告，下调常备借贷便利利率20个基点，将隔夜、7天、1个月常备借贷便利利率分别调整为2.35%、2.50%、2.85%。常备借贷便利主要功能是满足金融机构期限较长的大额流动性需求。对象主要为政策性银行和全国性商业银行。

中国央行：下调金融机构存款准备金率0.5个百分点

9月27日，中国央行公告，自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。

中国央行：公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%

中国央行公告，从9月27日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定，加减点幅度保持不变。

中国央行下调14天期逆回购利率至1.65%

中国央行今日进行3330亿元14天期逆回购操作，中标利率为1.65%，此前为1.85%。今日有5716亿元逆回购到期，当日实现净回笼2389亿元。

广州南沙全面放开住房限购9月27日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》，具体通知如下：一、在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。二、对于项目可售(含已售)车位、车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合以下所有条件的商服类项目，在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，剩余可售车位、车库全面放开限购：1.项目土地用地性质为B类；2.项目已完成竣工验收一年以上；3.项目已公开出售整体车位、车库半年以上。本通知自2024年9月28日起施行，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

消费贷主动申请数量明显增长

华尔街见闻从相关渠道获悉，个人消费贷主动申请，最近升幅提升明显。“昨天很多来要提款的，今天我们接到很多来问消费贷申请条件的客户的咨询电话。”一家头部股份制银行相关管理人士说。

国家发改委政策研究室：加快出台实施有针对性、有明显成效的增量政策

据新华社发布《坚定信心 努力完成全年经济社会发展目标任务——学习贯彻中央政治局会议精神扎实做好下一步经济工作》，文中提到：国家发展改革委政策研究室负责同志表示，统筹实施好存量政策、增量政策，一方面加快落实已有政策措施，加力推进“两重”建设和“两新”工作，更快更多形成实物工作量，以提振消费为重点扩大国内有效需求，加大对实体企业的精准支持，防范化解重点领域风险，切实保障改善民生；另一方面，锚定年度预期目标，聚焦经营主体和社会关切，加快出台实施有针对性、有明显成效的增量政策，打出组合拳，激发推动高质量发展的积极性、主动性、创造性，推动经济持续回升向好，完成好全年目标任务。

国务院国资委：明年国企须普遍推行末等调整和不胜任退出制度

国务院国资委党委委员、副主任王宏志9月27日在国有企业改革深化提升行动2024年第三次专题推进会上表示，到2025年，国有企业必须普遍推行末等调整和不胜任退出制度。

金融监管总局：推进城市房地产融资协调机制进一步发挥作用 有力促进房地产市场止跌回稳

9月27日下午，金融监管总局召开系统电视电话会议，研究贯彻落实举措，加快推动支持经济高质量发展政策措施落地见效。会议强调，要雷厉风行推动重点工作任务落地见效，以实实在在的工作成效，全力支持保障完成全年经济社会发展目标任务。推进城市房地产融资协调机制进一步发挥作用，持续优化房地产金融政策，有力促进房地产市场止跌回稳。推动支持小微企业融资协调工作机制落实落细，有序实施无还本续贷政策，帮助中小微企业渡过难关。稳妥有序扩大金融资产投资公司股权投资试点，努力形成可复制、可推广的实践经验和制度成果。对其他重点工作，主动配合有关部门加强政策协同，确保同向发力、形成合力。

国务院国资委：围绕新技术、新领域、新赛道开展更多高质量并购

据财联社，国务院国资委今日召开国有企业改革深化提升行动2024年第三次专题推进会。国务院国资委党委委员、副主任王宏志在会上表示，加大战略性重组、专业化整合和前瞻性布局力度。围绕新技术、新领域、新赛道开展更多高质量并购，做好并购重组后整合融合，积极推动“两非”“两资”有序退出，完善退出绿色通道，腾挪更多资源发展战新产业、推动科技创新。

国家金融监管总局：要严厉整治保险公司隐匿不良利益输送等重大违法、违规行为

据新华财经，国家金融监管总局法规司司长王胜邦27日表示，要进一步的加大整治力度，要严厉的整治保险公司隐匿不良利益输送等重大违法、违规行为，对造成严重亏损，严重破坏市场秩序，严重损害保障机构的合法权益的关键人、关键事、关键行为，加强监管，综合运用行政处罚、强制措施、通报曝光和与其他部门的衔接贯通等措施，来确保保险公司的经营的依法合规。

国家统计局：1-8月份，全国规模以上工业企业实现利润总额46527.3亿元

国家统计局：1-8月份，全国规模以上工业企业实现利润总额46527.3亿元，同比增长0.5%。1—8月份，规模以上工业企业实现营业收入87.10万亿元，同比增长2.4%。

天津拟于10月9日发行166.63亿特殊新增专项债

天津市财政局公告，计划于2024年10月9日发行天津市政府债券，总发行规模为296.8353亿元。其中2024年天津市政府专项债券(五十四期)、2024年天津市政府专项债券(五十五期)为特殊新增专项债，发行规模合计为166.63亿。募资用于棚改、基础设施建设等多个政府项目。

上交所：股票竞价交易出现异常情况，正就相关原因进行排查

上交所公告，本所关注到，今日开盘后本所股票竞价交易出现成交确认缓慢的异常。本所已在第一时间关注到相关情况，正在就相关原因进行排查。

金融时报：某国有大行正在研究存量房贷利率调整相关方案和具体操作细则

据央行主管媒体金融时报，9月24日上午，中国人民银行行长潘功胜在国新办举行的新闻发布会上宣布将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近。记者注意到，当天下午，已有多家银行通过官方客服渠道将目前存量房贷利率调整工作推进情况向客户进行了说明。记者从某国有大行处了解到，该行正在积极推进准备工作，研究相关方案和具体操作细则。“在央行利率调整政策文件正式发布之后，将会按照相关要求，为符合调降条件的客户下调利率。”该行表示。此外，有多家银行通过官方客服表态，将会在相关文件正式发布后，第一时间按要求执行。

深圳将取消购房限制？深圳住房公积金中心称暂未收到通知

据中证金牛座，有消息称深圳将取消剩余的重要购房限制。深圳市住房公积金管理中心工作人员回应称，暂时没收到相关通知，目前购买深圳普通住宅仍有购房资格要求。此外，有消息称深圳将取消对非本地居民的购房限制。该工作人员回应称，对非本市户籍居民在深圳购房的，目前未收到最新的政策调整通知，仍遵循深圳市住房和建设局于今年5月6日发布的《关于进一步优化房地产政策的通知》。

将取消剩余的重要购房限制？上海不动产登记中心回应目前未调整

据蓝鲸财经，9月27日，有外媒援引相关人士消息报道称，预计上海、深圳将取消剩余的重要购房限制措施。对此，蓝鲸新闻分别致电上海不动产登记中心电话 及深圳12345政务服务热线，相关工作人员均表示，目前相关楼市限购政策未调整，仍维持原有政策。值得一提的是，目前有限购政策的城市仅包括北上广深、天津和海南部分地区，此前多位业内人士预计，未来北上深的限购政策有进一步优化调整的可能性。易居研究院副院长严跃进对蓝鲸新闻表示，“一线城市调的可能性很大，但是不是要调到完全放开还不好说，但尺度肯定会较大。”

公司新闻

新世界发展FY24业绩会纪要：可动用资金超过FY25到期债务，未来会按情况继续进行债务管理

据 DMI News 了解到，9月26日，新世界发展发布FY24年报并举行业绩会，会前公布了郑志刚辞任行政总裁的决定，印证市场传言。截止期末，可动用资金463亿港元超过了25财年到期的债务，可动用资金包括现金和银行存款约280亿港元，可用银行信贷额度183亿港元。8月回购12亿港元债券和永续债，未来会按情况继续进行债务管理，继续之旅雨进一步去杠杆，优化债务到期情况。

万科：控股子公司为公司银行借款提供担保，目前已完成提款合计73.98亿元

万科公告，新增担保事项一：公司近期向华兴银行深圳分行申请贷款10亿元，期限为1年，目前已全部提款。公司之控股子公司广州云驿以名下部分门店租金收入为前述借款提供相应质押担保。新增担保事项二：公司前期向光大银行深圳分行申请贷款8.2亿元，期限为3年，目前已完成提款，贷款余额8.17亿元。公司之控股子公司东莞万景以持有的资产为前述借款提供相应抵押担保。已有担保进展情况：公司前期向交通银行深圳分行签署授信总协议，获得人民币57.36亿元的授信额度。公司作为主债务人、公司之控股子公司北京中联明珠等公司作为共同借款人分别从交通银行共计贷款人民币57.36亿元，期限均为15年，公司之控股子公司通过将持有的项目公司股权质押或项目资产抵押等方式为本次贷款提供担保。公司可根据业务实际情况进行提款，目前已提款人民币55.78亿元。

“20方圆01”调整兑付安排议案未获持有人会议通过，增加65天宽限期

太平洋证券公告，“20方圆01”持有人会议审议通过《关于豁免本期债券持有人会议通知期限的议案》、《关于增加65天宽限期的议案》。《关于调整“H20方圆1”利息兑付安排的议案》、《关于调整“H20方圆1”回售本金兑付安排的议案》、《关于修改H20方圆1债券受托管理协议及募集说明书中违约责任及加速清偿相关约定的议案》未获通过。

重庆三圣实业：预重整一债会定于11月1日上午9:30以网络方式召开

重庆三圣实业公告，公司预重整第一次债权人会议定于2024年11月1日上午9:30以网络方式召开，债权人会议召开网址为，依法申报债权的债权人有权参加债权人会议。

上海银行深圳分行以金融借款合同纠纷为由，对宝能系及姚振华提起诉讼

上海银行公告，近日，公司深圳分行收到广东省高级人民法院的《受理案件通知书》。深圳分行以金融借款合同纠纷为由，对深圳深业物流集团、宝能地产、 （宝能置地润泰有限公司）、深圳市宝能投资集团提起诉讼。同时，对深业物流、宝能地产、宝能控股（中国）、姚振华及宝能投资提起诉讼。

方圆房地产：下属公司广州凌辉房地产合计1.97亿元银行贷款逾期，公司提供担保

广州市方圆房地产发展有限公司公告，截止本公告日，发行人下属公司广州市凌辉房地产开发有限公司近期未能清偿到期有息债务(银行贷款)本金为11,547万元，利息为8,107.30万元，合计19,654.30万元，发行人为其提供连带责任担保。

“20龙湖06”涨超20%触发盘中临停

龙湖境内债走高，“20龙湖06”涨超20%触发盘中临停。据上交所公告，自2024年09月27日09时52分开始暂停20龙湖06（）交易，自2024年09月27日10时22分起恢复交易。截至收盘，“20龙湖06”涨22.52%，报94.759元。

旭辉控股境外债重组进展：已与债券持有人小组成员订立重组支持协议

旭辉控股披露境外债重组进展，公司于2024年4月29日及2024年5月27日发布公告后，本公司及债券持有人小组成员及其各自的顾问继续进行建设性对话，以期就本公司境外债务的全面重组提案达成一致。

江苏双溪实业拟退出融资平台监管名录，现公开征求债权人意见

据江苏双溪实业有限公司官微，关于江苏双溪实业有限公司拟退出融资平台监管名录的公告。根据公司经营发展需要，经研究决定，江苏双溪实业有限公司拟申请退出融资平台监管名录，我司退出融资平台监管名录后与公司原债权人的债权债务关系不变。本公告自发出之日起，两个工作日内债权人无反馈的，视为知悉无意见。

光大嘉宝：光证资管-光控安石商业地产第4期资产支持专项计划（静安大融城）增信措施解除

光大嘉宝公告，2024年9月27日，光证资管-光控安石商业地产第4期资产支持专项计划（静安大融城）完成了优先级资产支持证券本金和预期收益的处分分配兑付，专项计划优先级资产支持证券已停止挂牌。因此，公司与上海光大证券资产管理有限公司（代表光证资管-光控安石商业地产第4期资产支持专项计划）签订的《专项计划差额补足协议》、《专项计划流动性支持协议》和《专项计划优先收购权协议》中公司承担的相关义务已全部解除。

上实租赁起诉铜仁国资偿还逾期租金及违约金1.5亿元，贵州国资运营承担连带清偿责任

贵州省国有资本运营有限责任公司公告，9月26日收到应诉及举证通知书，诉讼涉案金额1.亿元，目前暂未开庭。上实租赁与铜仁市国有资本运营股份有限公司签订了《融资租赁合同(后回租1)》及其附件（主合同），上实租赁与本公司签订了《保证合同》，本公司同意为铜仁国资在主合同下的债务承担连带担保责任。根据主合同，铜仁国资应于2031年3月31日向上实租赁支付租金总额8.亿元。截至2024年8月2日，铜仁国资仅向上实租赁支付了部分租金并出现超期向原告履行按期足额支付租金义务的情况。故原告申请铜仁国资支付到期未付租金以及违约金共计1.亿元，本公司对前述债务承担连带清偿责任。

世茂股份：与招商财富诉讼纠纷达成和解，法院终结（2023）深国仲裁1961号裁决执行

世茂股份公告，公司及控股子公司北京茂悦盛欣于近日收到北京金融法院发出的（2024）京74执580号《执行裁定书》，裁定如下：终结深圳国际仲裁院作出的（2023）深国仲裁1961号裁决的执行。本次仲裁因公司并表范围内公司融资逾期而发生，公司已在2023年年度报告中计提约8100万违约金。

大发地产订立重组支持协议，并公布三种重组方案

9月27日，大发地产发布公告，宣布与债权人订立重组支持协议，并邀请加入。根据公告，重组方案提供三种选项供债权人选择。选项1为现金要约，债权人每100美元可获得5美元现金，总上限为1亿美元。选项2为短期票据，本金等于选择的本金部分，年利率2%，前两年0.5%现金支付，剩余利息实物支付，期限5年。选项3为长期票据，本金等于选择的本金部分，豁免所有应计利息，期限7年，前四年年利率2%，后三年年利率3.5%，全部现金支付。

宝龙实业：公司及子公司逾有息债务本金合计39.86亿元

宝龙实业公告，截至目前本公司及子公司逾期有息债务本金合计39.86亿元，其中本公司逾期中票20.48亿元，资产支持专项计划7.21亿元；子公司逾期的银行贷款及其他有息债务12.17亿元。此外，子公司逾期商票1.49亿元。其中，本公司作为借款人，于2019年9月6日设立东亚前海-宝龙地产商业一号资产支持专项计划（优先级资产支持证券简称：H19宝龙A、H19宝龙B），因专项计划底层资产经营和收入不及预期，于2024年9月6日发生未能按时足额偿付事项，涉及本金7.21亿元及对应利息0.23亿元。

字节跳动据悉将签署108亿美元公司贷款，创亚洲最高纪录

据彭博引述知情人士透露，字节跳动将签署一笔108亿美元的贷款，将是亚洲（除日本外）有史以来规模最大的企业美元贷款。知情人士称，约有20家银行将提供融资，其中有外资和中资银行，包括部分分行。花旗集团、高盛和摩根大通担任字节跳动此次最新融资项目的协调人，贷款期限为三年，可延长至最多五年。部分贷款将为现有的2021年50亿美元两部分贷款进行再融资。