被黑平台黑了怎么办 遇到黑中介应该如何起诉？

中介就别在底下评论了，来直接跟我对线好吧

鉴于最近租房，好多群里的小伙伴遇到黑中介，不知道怎么办，正好我之前也遇到过一次，并且通过起诉成功的拿到了押金以及剩余房租，下面分享一下我的经历。

2020年10月的时候租了一个次卧，房源是豆瓣上找的，房东是房地产公司二房东，房租是押一付一。

由于个人粗心大意，没有详细的查看房内的设施，以及合同上的条款。住进去头一天就发现了一堆问题，首先洗衣机不能使用，冰箱一通电就轰隆隆响声，当即联系中介进行维修，然后被告知只能维修一次，后面需要自费维修。当时我就惊呆了，还有这种操作，仔细一看合同条款，发现条款上面居然就是这么写的，我勒个去，当时就把合同条款认真读了一遍，果不其然，被坑了。

条款规定提前退租200%违约金；

条款规定房子设备入住10天内发现损坏只能维修一次，后面不再给维修；这要是10天内没发现，等于我租房还得给你修设备？

条款规定房租是提前一个月缴纳；这么一来，押一付一岂不是变成押二付一了，200%违约金原来是从这里扣，涨姿势了

条款规定房租转租需要交纳100%的转租费用，发现其他人入住算违约；转租还要收费，中介你干啥了？重新签个合同就要1个月房租？太黑了

当时我就明白了，遇到了黑中介，心里一想认栽吧，以后设备啥的小心点用，不过万万没想到，最大的坑还不在这里

入住第一晚，发现房屋极其不隔音，无论是室内还是室外，室外噪音极大，看房的时候是白天没有太注意，所以以后看房一定要注意房屋隔音问题！！！

于是第二天就开始跟中介商量换房，中介当时嘴脸就露出来了，换房不可能，你要退租就违约，一分钱不退，要知道，我才交了1个月房租，1个月押金，1年管理费。就算200%违约金，你也得吧管理费退我吧，直接就一分钱不退，我了个去，太黑了。

当天晚上就搬走了，然后就12345、12315、住建委、房屋管理局、领导留言板全部来一遍，结果呢，一点用没有，踢来踢去说什么没有执法权，只能起诉，无奈只能开始起诉

由于工作繁忙，我首先是想着网上打官司，于是就在北京法院电子诉讼平台开始注册、立案、上传起诉状等一堆证据

下面说一下起诉需要的材料

立案提交之后就可以等待了，一般1到3个工作日会短信告诉你有没有通过材料初审，如果不通过，去平台上看不通过原因，一般来说法官会给你电话，缺什么补什么就行了

立案之后很快就会分配承办法官，你的案件首先会到诉前调解中心进行调解，如果调解不成功，就走后面的开庭程序。法官会提前联系你还有被告，我就直接说吧，只要证据确凿，法院方面绝对会向着你，这种黑中介就是人人喊打的角色。

我是立案之后等了1个多月，然后开庭网上调解，开庭前一天还说我违约，必须扣除200%违约金，开庭之后照样乖乖的把钱全退我了，连后面的流程都没走

注意，起诉的时候一定要注意房屋有没有隔断

如果房屋有隔断，那么起诉的时候一口咬定看房的时候不知道是隔断，中介也没有告知，住进去发现是隔断房，有安全隐患，那么基本稳赢，

我就是一口咬定不知道房子打了隔断，住进去才发现，最后也是赢在这里了。其实大家心里都明白，那么大一个屋子，就那么一个小小的过道，肯定是大厅打了有隔断啊，你就装作不知道就行了，谁问都不好使，对付黑中介，就不要跟他讲道理

最后，非常感谢北京法院的法官