房产证假的能查到吗 如何查一个人的房产 查询个人名下房产的方法有哪些

如何查一个人的房产 查询个人名下房产的方法有哪些

2021/11/08 09:17:29来源：房天下浏览量（）

[摘要]要买一个人的房子，那么就应该要了解到这个人的名下房屋产权是否是真实的有关，如何查一个人的房产以及查询个人名下房产的方法有哪些，具体看看下面的介绍吧。

买房子可都是非常重要的事情，也是一生中比较关键的时刻，所以有关房屋的产权问题是一定要清晰了解，既然是要买一个人的房子，那么就应该要了解到这个人的名下房屋产权是否是真实的有关，如何查一个人的房产以及查询个人名下房产的方法有哪些，具体看看下面的介绍吧。

如何查一个人的房产

如果说买卖双方有意进行房产交易的话，那么查询房产信息的时候就可以直接去房产局进行查询，如果说要查询准确的个人房产证信息的话，那么还需要携带个人的身份证件以及房产证到当地的房管局、档案馆或者是窗口进行查询。

如果说不去房产局查询的话，那么也不是可以随便查询的，房地产的他项权证除权利人还有法律规定可以除外，一般是不能随意查询的。怎么查询一个人名下的房产还有哪些相关的内容呢？除了到当地的房产局查询之外，相关的人员还可以通过其他的途径进行查询，比如说通过网络的途径查询的话，那么就不需要去找具体的哪个地方了，也是非常的方便，具体的查询方式有这些。

查询个人名下房产的方法有哪些

1、房管局查询

如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

2、网上查询

网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

3、利用权证查询

房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

4、司法机关查询

有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

5、实地查询。

对于每一个想要买房子的人或者是已经买过房子的人，可能都比较关注自己的名下是不是已经有了房子，所以对于如何查一个人的房产和查询个人名下房产的方法有哪些，看过介绍之后都应该已经了解了吧。有关房子的购买不仅仅只是为了居住更多的可能，有些人还会有想着增值，所以买房子的时候需要考虑的事情还有很多。